一、办理房产证需要的房屋检测鉴定报告——现场检测鉴定过程：
检测项目：检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级。
适用范围：房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。
检测内容：主要检测参数有：
现场检测：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等
检测过程：
1、调查房屋的使用历史和结构体系。
2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。
6、分析房屋损坏原因。
7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。
在检测时，发现房屋有危险迹象，必须通知委托人及时进行房屋安全检测，发现房屋有危险点，必须通知委托人及时排险。
检测报告的性：房屋质量检测是房屋质量评定的终方式，也是法院裁决的主要依据，其性相当于金字塔的，报告全国范围内有效。
深圳市中正建筑技术有限公司除拥有房屋鉴定、检测、司法、抗震认证资质外，还拥有设计资质、加固专项资质、工程总承包一级资质，可以提供从鉴定、设计到施工的一条龙服务。
检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送市房屋质量检测中心审定。
二、表面上看，资质不是检测鉴定机构的主要问题，其实不然（办理房产证需要的房屋检测鉴定报告哪里办理如何收费）
一、检测资质：广东省建设厅颁发的“建设工程质量检测机构资质证书”；广东省技术监督局颁发的“计量认证合格证书；建设部颁发的“无损检测专业承包壹级”企业资质；国家质量监督检验检疫总局颁发的“特种设备检验检测机构核准证（无损检测机构b级）”；中国实验室国家认可委员会颁发的“实验室认可证书”；中国实验室国家认可委员会颁发的“检查机构认可证书”[no.ib0010号]；广东省交通工程质量监督站颁发的“公路水运工程试验检测机构等级证书（公路工程综合乙级）、（水运工程结构乙级）、（水运工程材料乙级）。
二、体系资质： 持有深圳鹏程国际认证有限公司“质量管理体系认证证书”“环境管理体系认证证书”“职业健康安全管理体系认证证书”。
三、安全资质： 持有广东省建设厅颁发的“安全生产许可证”；广东省环境保护局颁发的“辐射安全许可证”）。 检测能力公司能够完成建筑材料、防水防火材料、水运、岩土、路桥工程、钢绞线、塑料管材、电气产品、环境、桩（地）基的质量检验；金属材料理化试验；土钉、锚杆抗拔试验；门窗、玻璃、幕墙、安全防护用品、起重设备安全、砼及砌体结构、钢结构、节能材料及产品的质量检测；建筑结构安全性鉴定；特种设备（锅炉、压力容器、压力管道）的无损检测等工程的试验检验工作的400多项试验检测项目，具有硬件市房屋安全检测中心 房屋结构和使用功能改变检测是对房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载前，通过对房屋的结构进行检测，对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价，欢迎广大新老客户来电咨询，更多优惠不断。
三、本公司除办理补办房产证需要的房屋检测鉴定报告，还承接以下全国业务范围：
1、校舍及医疗机构抗震安全鉴定
2、施工周边房屋影响程度安全鉴定
3、危险房屋鉴定
4、房屋加层改造可行性鉴定
5、灾后受损房屋安全鉴定
6、房屋施工质量检测鉴定
7、酒店特种行业房屋安全鉴定
8、楼面使用荷载检测鉴定
9、客户验厂安全鉴定
10、补办产权证房屋安全鉴定
四、施工许可补办的事实依据和法律依据
在实践中，确实存在不管什么情况、不论什么事由，皆可补办建筑工程施工许可的现象，这是对法律法规的误解，是不依法办事和随意行政。由于建筑工程施工及许可制度的特殊性，补办建筑工程施工许可必须具备事实根据和法律依据。
施工许可补办的事实依据
建筑工程施工许可补办，必须让建设主管部门能够认可该工程具备开工条件，并且有必要准许其开工。在工程执法过程中，未依法办理施工许可即违法开工建设，通常有以下三种情况：一是刚开工不久，可能是桩基刚施工、基础刚开挖或结构施工刚开始。二是工程已施工大部分，主体完成大部分，安装工程已开始等等。三是工程已基本完工。
对于这三种情况下的施工许可，如果不分青红皂白统统“一补了之”，将无法确保工程实体质量和工程监管行为的合法性。尤其要指出的是，建筑工程施工许可只是证明施工开工行为和施工过程是合法的，已开工的建筑工程项目再办理施工许可，只能证明后续施工行为而非全部施工行为是合法的。
因而，建筑工程施工许可补办的事实依据必须考虑施工进度情况、工程前期审批文件的合法性和前期施工过程。要搞清楚其违法开工时，已经具备了哪些条件？这将决定其建筑工程违法的整改内容。根据《行政许可法》规定的行政许可不涉及既往的原则，施工许可补办时该建筑工程必须还处于继续施工状态。如果建筑工程施工已大部分完成，再办理施工许可已没有事实意义了。